Cottage percelen in Valdres

Ølsjølitoppen is een hoogwaardig huttengebied in Lenningen in Valdres op ongeveer 1030 meter boven zeeniveau langs provinciale weg 204 tussen Fagernes en Lillehammer. Ølsjølitoppen is een gezinsvriendelijk en afwisselend natuurgebied voor mensen die het hele jaar door een kant-en-klare hut zoeken in een prachtige omgeving in het hooggebergte. Ten oosten van het huttengebied liggen Synnfjellet en Spåtind. In het noorden ligt Langsua National Park en Jotunheimen kenmerkt het uitzicht in het westen. Bereikbaarheid Vanaf Oslo: Neem de E18 naar Sandvika en vervolgens de E16 naar Bagn in Valdres. Vanuit Bagn neem je de weg over Tonsåsen naar Bruflat. Je kunt ook over Gjelleråsen rijden en Rv 4 richting Gjøvik volgen.

Volg bij Brandbu de borden richting Dokka en Fagernes (Fv. 33) en vervolgens richting Bruflat (Fv. 251). Vanaf Bruflat rijd je ongeveer 28 km door en houd je rechts aan op de Etnedalsvegen richting Lenningen. Het gebied is sneeuwzeker met goed geprepareerde loipes direct voor de deur en op korte afstand van zowel Nationaal Park Langsua als Synnfjellet. In de zomer biedt het gebied ook geweldige wandelmogelijkheden langs idyllische vismeren en setertun, die ideaal zijn om te wandelen en te fietsen. Er zijn ook verschillende mogelijkheden voor toptochten, zowel in het nationale park als naar Spåtind (1414 meter boven zeeniveau) met een prachtig uitzicht over grote delen van de Noorse bergen.

Er zijn goede jacht- en vismogelijkheden op Lenningen, zowel in Hafsenn, Ølsjølifjorden, landinwaarts in het Langsua National Park en in het natuurreservaat Røssjøen. Bij het zwemgedeelte bij Røssjøen is er een lavvo- en barbecueplaats, en het is mogelijk om een roeiboot te huren met een zelfbedieningsoplossing. Het viswater in het gebied bedraagt 700 tot 1300 meter boven zeeniveau. Langsua National Park, Røssjøen Nature Reserve en Skardberga Nature Reserve zijn de dichtstbijzijnde buren en de nabijheid van deze beschermde gebieden maakt Ølsjølitoppen naar een natuurparadijs dat altijd de ongerepte natuur, de rustige omgeving en het uitzicht dat je vandaag in de omgeving ervaart, zal behouden.

 

Vijf kant-en-klare kavels voor hutten

 

We hebben een selectie van vijf bouwklare kavels die op het moment van schrijven klaar zijn voor verkoop, en onze kavelleveranciers zijn bereid om jouw droomhut te bouwen volgens jouw wensen na overdracht van het aangekochte kavel. De kavels zijn vrije kavels van 1200m2 tot 1500m2 en liggen op 1000moh. Deze vijf bouwklare kavels zijn opgezet in twee prijsklassen en variëren in grootte en ligging in hoogtemeters op het veld. A16, A63 en A64 liggen in de lagere prijsklasse en de kavelgroottes variëren van 1200m2 tot 1400m2. A14 en A19 liggen in de iets hogere prijsklasse en het perceeloppervlak hiervan is 1400m2 tot 1500m2.

Aansluitkosten bij de gemeente Etnedal voor openbaar water en riolering zijn verplicht en moeten worden inbegrepen. Op de percelen mogen maximaal drie gebouwen worden gebouwd - een hut, bijgebouw en bijgebouw/garage. Alle gebouwen moeten aan de buitenkant donkere en matte aardetinten hebben van hout of natuursteen, en de toegestane dakbedekking is shingle, turf, hout of leisteen. We kunnen de koper van het perceel in contact brengen met de juiste leverancier van hutten. De kavels liggen op het zuidwesten, hebben een geweldig uitzicht en goed zonlicht. Je kunt hier heerlijk in de zon zitten of direct het ski- en wandelgebied oplopen dat het huttenveld omringt. Er is het hele jaar door een weg naar de kavels met toegang en parkeren op eigen terrein met twee parkeerplaatsen voor auto's van in totaal 36m2. Noodzakelijke infrastructuur zoals wegen, water, riolering en elektriciteit zijn aangelegd tot aan de perceelgrens.

 

Reserveer uw droomkavel op Ølsjølitoppen West

 

We zijn bezig met het ontwikkelen van nieuwe huttenkavels met de nodige infrastructuur op het zuidelijke deel van Ølsjølitoppen Vest, het dichtst bij de passerende skipiste en in de richting van het midden van de heuvel. Er worden meer dan 30 kavels voorbereid, die je vandaag nog kunt reserveren, en we verwachten dat de kavels aan het eind van de zomer van 2022 klaar zullen zijn voor de bouw. Deze kavels variëren in hoogte van het laagste punt dicht bij de skipistes tot de top van de heuvel, wat het hoogste punt is voor de nieuwe kavels met hutten.

Deze percelen hebben allemaal een oppervlakte van meer dan 900m2 tot 1600m2m wat het grootste perceel is. In het zuiden loopt het ski-pad zoals te zien is op de foto hierboven, en het hele gebied van west naar noordoost van het huttenveld wordt beschouwd als beschermd natuurgebied vanwege de nabijheid van het Langsua National Park en de twee natuurreservaten. Je kunt er zeker van zijn dat het uitzicht dat je vandaag ervaart op Ølsjølitoppen ook in de toekomst zal blijven bestaan met veel ongerepte natuur en vegetatie.

 

 

Zien Ølsjølitoppen promovideo Se Ølsjølitoppen Vest promovideo Facebookside Instagram profiel Youtube kanaal

Neem vandaag nog contact met ons op voor een leuk gesprek en het plannen van een bezichtiging.